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Steel Framing o Woodframing: cuál te conviene
Los dos son sistemas de construcción en seco: una estructura liviana que se fabrica en planta y se monta sobre una platea de hormigón armado. Cambia el material de la estructura, y con él la garantía y lo que se puede construir.
Steel Framing
La estructura se arma con perfiles de acero galvanizado. El acero no se pudre ni lo atacan los insectos, y los perfiles salen de fábrica con medidas exactas.
- Garantía estructural de 10 años.
- Es el sistema de todos nuestros dúplex y del loft.
- Disponible en todos los modelos.
Woodframing
La estructura se arma con madera. Es un sistema liviano y de montaje rápido, con un valor por metro cuadrado menor que el Steel Framing.
- Garantía estructural de 5 años.
- Disponible en las 11 casas de una planta.
¿Cuál elegir?
Si querés una casa de dos plantas, el sistema es Steel Framing. Si buscás la mejor relación entre inversión y superficie en una planta, Woodframing o Eco Frame son buenas opciones. Tu asesor te envía la cotización de cada uno para tu modelo.
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De la firma a la llave: cómo es la obra
Una casa industrializada se construye en semanas, no en años. Estos son los plazos estimados de cada etapa, contados desde la firma del contrato.
Firma del contrato
Firmás un contrato certificado, con los pagos por avance de obra por escrito.
Inicio de obra: dentro de los 30 días de la firma
Programamos tu obra y la empezamos dentro de ese plazo. Si incluye platea, es lo primero: se hace en 1 día y después necesita 10 días de fraguado antes de montar la estructura.
Montaje y obra gris
La obra gris es la casa armada y cerrada: estructura y paredes con placas interiores y exteriores; techo con cielorraso, cabriadas, chapas y cumbreras; puertas interiores y exteriores y ventanas; corrugado y cajas de enchufes y luces. Las rejas y la platea son opcionales y tienen costo adicional. La estructura se monta en 1 día; con platea, la obra gris queda terminada en unos 15 días desde el inicio.
Semi llave en mano
Es todo lo de la obra gris más los materiales de terminación: revestimiento exterior, pintura, cerámicos y sanitarios. La mano de obra para colocarlos no está incluida por parte de la empresa. No incluye mesada, bajo mesada ni alacena.
Llave en mano
Es todo lo del semi llave en mano, colocado por nuestro equipo: la casa queda lista para habitar. Las terminaciones suman entre 25 y 30 días más. No incluye cámara séptica.
Sobre los plazos
Todos los plazos son estimados. Pueden extenderse por condiciones climáticas (lluvias, heladas o viento fuerte) y por el acceso al terreno.
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Formas de pago
El contado es la forma más simple y la de mejor valor por m². Si necesitás otra alternativa, un asesor te informa las opciones vigentes para tu caso.
Contado
Pagás por avance de obra. El traslado se calcula según la ubicación del terreno.
- Te enviamos el contrato para firmar.
- Pagás la vivienda en tres etapas: 10%, 40% y 50%.
- Tu obra arranca dentro de los 30 días de la firma.
Plan Acelerado
Entregás el 50% (casas de hasta 25 m²) o el 60% (desde 30 m²). Las condiciones del saldo te las informa tu asesor.
Tu auto usado
Cargá los datos y fotos de tu auto en www.cosmess.com.ar/tu-auto: un asesor lo evalúa y te dice si puede tomarse como parte de pago. Cada caso se evalúa de forma individual.
Otras financiaciones
Si necesitás financiación, escribinos por WhatsApp: un asesor te informa las alternativas y condiciones vigentes.
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Qué preparar en tu terreno
Antes de que llegue la obra conviene revisar algunos puntos del terreno. Tu asesor los repasa con vos en la primera visita.
Lo que conviene revisar
Estos puntos evitan demoras el día que llega la obra:
- Papeles del terreno a tu nombre: escritura o boleto.
- Acceso para el camión que traslada la estructura.
- Servicios cerca: agua y luz.
- Terreno limpio y sin escombros donde va la platea.
- Normas de tu municipio para construir: retiros y superficie permitida.
Cloacas y cámara séptica
La cámara séptica no está incluida en ninguna terminación. Si en tu zona no hay red cloacal, tené en cuenta ese trabajo aparte.
Distancia a la fábrica
Construimos en todo el país: fabricamos los paneles en nuestra planta y los llevamos con nuestra propia flota. El traslado se calcula según la ubicación de tu terreno y tu asesor te lo detalla en la cotización.
